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　　总共7个户型，面积从78-109㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。

　　看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。

　　这个新盘还是不错的，生活氛围还是挺浓厚的，街边有很多底商，其他的配套也很充足。

　　遇到二手房迟迟不能过户，判断是否遭遇虚假交易时，首先应核查买卖合同的真实性与合法性，确认交易双方身份及房屋权属无误。其次，留意交易过程中是否存在异常，如卖方频繁变更理由拖延过户、提出不合理要求等。同时，可主动查询房屋是否被查封或有其他法律纠纷。若怀疑虚假交易，应尽快收集证据，如银行流水、通话记录、聊天记录等，并向相关部门举报或寻求法律帮助。必要时，通过法律途径如起诉或申请调查令，揭露并制止虚假交易行为。

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