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　　世茂望德公馆位于禅城华祥路10号，地处繁华地段，周边配套设施齐全。项目对面是华侨城纯水岸，隔壁则是珑湾祥云，向东靠近半月岛湿地公园，为居民提供了丰富的自然景观资源。

　　尽管小区内暂时没有底商，但周边的香海彼岸底商入驻率较高，足以满足日常生活的各种需求。同时，禅城山姆会员店已经签约，并预计于2026年开业，这将大大提升该区域的商业氛围和购物体验。

　　除了现有的道路交通网络外，虽然当前距离最近的地铁站点较远，但未来规划中的四号线石啃站和六号线奇槎站将显著改善公共交通条件。通过桂澜路、南海大道和三龙湾大道等主干道，驾车出行至桂城、禅城中心乃至广州都非常方便快捷。

　　最近的三级甲等医院——市一医院距离项目约3公里，能够为居民提供全面的医疗保健服务。无论是常规体检还是紧急救治，都能得到及时有效的处理。

　　项目自身配建了一所18班制的公立幼儿园（已移交区政府管理），并由明珠幼儿园举办。小学和中学方面，对口学校分别为三龙湾小学和惠景中学，这两所学校在当地享有良好的口碑和师资力量，确保了孩子们从小学到初中的优质教育环境。

　　小区内虽然园林面积不大，但往东几百米便是半月岛湿地公园，为周末家庭露营野餐等活动提供了理想的场所。另外，小区南边的奇槎社区体育中心也即将完工，其中设有恒温标准泳池、篮球场、羽毛球场等多种运动设施，为居民提供了更多休闲健身的选择。

　　建面87㎡：正北向三房两厅一卫，带有入户花园，整体实用空间有待改进，厨房位置需自行间隔或开放设计。

　　售楼处电线. 房地产定义：房地产是一个综合且复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物则依附于土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

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