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　　1.1招标人名称:[珠海市体育中心]讯地址:珠海市红山路163号政编码:邮政编码系人:**祺真:传真系电话:***********子邮件:电子邮件址:网址.2招标理构名称:广东信仕德建设项目管理有限公司讯地址:珠海市香洲区银桦路337号202室政编码:邮政编码系人:**文系电话:*******-****、真:*******子邮件:315014866@qq址:网址.3项目名称项目名称:珠海市体育中心游泳馆升级改造.4项目地址项目地址:珠海市体育中心游泳馆

　　1.5项目类别房屋建筑/市政/土石方/地与基础/机电设备安装/建筑装饰装/钢结构/园林古建筑/消防设/建筑防水/附着手脚架/城市道路照明/金属门窗/建筑幕墙/架/防腐保温/拆除/环/管道/桥梁/隧道/育场地设施/他

　　1.6招标内容地基基础/土石方/主体结构/筑防水/室外给排水/装修装饰/结构/建筑幕墙/设备安装/电安装/消防工程/园林绿化/腐保温/拆除工程/加建工程/能化/路基/路面/桥/管道/交通设施/道路照/通信/体育场地设施/特种专/他

　　1.7招标金额招标金额[2392486.22]元。项目不属于珠海市政府投资计划并由市级财政性资金安投资的基本建设项目。,见珠财投审[2011]18号文,项目属于珠海市政府投资计划并由市级财政性资金安排资的基本建设项目。,见珠财投审[2011]18号文,项目招标金额为市财政局核定的预算金额。项目预算已送市财政局审核,招标人承诺在招标答疑前经市财政局核定的预算金额调整本招标金额,按调整后的标金额进行招标,由此引起的所有责任由招标人承担。他[]。

　　1.8资金来源全部使用财政性资金/部分使用财政性资/未使用财政性资金/他1.9资金到位情况全部到位/50%以上到位/启动资金到/他

　　1.15可以提供的勘察设计地质资料[]份[]页,编号,[]。文资料[]份[]页,编号,[]。察文件[]份[]页,编号,[]。计文件[1]份[]页,编号,[]。他[]。文件.16可以提供的施工现条件施工用水已通/未通,距离施工现场约[]米。工用电220V/380V,已通/未通,距离施工现场约[]。施工道路已通/未通,距离施工现场约[]米。工场地已平整/未平整,可供堆放材料及搭设临时设场地[]平方米。余土方、建筑垃圾堆放地点距离施工现场约[]米。他1、现场条件以现状为准,投标人务必进行现场勘,投标人认为不满足施工条件的,费用在报价中综合考,中标后不因此增加费用,亦不因此延长工期,2、供材、机具堆放的场地、搭设临时设施、施工临时用场地由中人负责自行解决,且必须征得招标人和相关部门同意。3、工用水、用电、临时排水、排污、通讯的接驳,由中标人招标人及相关部门的要求设置,施工期间由中标人使用、理及维护,所需费用在报价中综合考虑,由中标人支付解。4、中标人现场工作人员的吃住自行解决。

　　2.1预说明预算价格[2392486.22]元。制依据[甲方提供珠海体育中心游泳馆装修改造图纸及关资料]。他[]。.2招标工程量单详见招标文件附件;《工程量清单》。他[]。

　　3.1合同本使用广东省建设厅监制的《广东省建设工程施工合同》示范文本,。用国家建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工施工合同》,示范文本,。他[]。

　　3.3分包定中标人应当自行完成承包合同的所有内容,不得分包或包。中标人应当自行完成承包合同的主要内容,次要内容若分包,应当符合分包条件并征得招标人同意,按照规定理分包手续。包条件[]。他[]。

　　3.4项目理构求项目主要管理人员专业及人数要求[按照《珠规建建2010]48号》的规定配备齐全。]。标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条,征得招标人同意,按照规定办理变更手续。更条件[]。他[]。

　　3.6工期求承包合同签订生效之后[60]天。本工程分两个阶段施,第一阶段施工范围为首层,工期30天,第二阶段于第阶段施工验收后再开工,施工范围为二层及三层及设备,工期30天。施实际工期比合同工期每提前[]天,招标人按照]标准予以中标人奖励,由于中标人原因导致工期拖延,每拖延[1]天中标人按照[1.0万元]标准予以招标赔偿。他[]。

　　3.7工程量求目要求,合格。准,执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。标争创[]优良样板工程。施达到质量目标招标人按照[]标准予以中标人奖,由于中标人原因导致质量事故中标人按照[]标准予以标人赔偿。他[]。

　　3.8安全、明工求目要求,合格。准,执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。标争创[]安全生产文明施工样板工地。施达到安全生产文明施工目标招标人按照[]标准予中标人奖励,由于中标人原因导致安全生产事故中标人照[]标准予以招标人赔偿。他[]。

　　3.9材料备能使要主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现规范及要求。要材料及设备必须经具有检验资格的部门检验合格之方可使用。要材料及设备必须经建设单位、设计单位、监理单位同确认之后方可使用。助材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现规范及要求。他[]。

　　3.10设计及、要料、设变招标人有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材料设备进行变更,有权根据变更以及招标文件及承包合同定的造价调整方式对造价进行调整,中标人必须予以执。由于设计、主要材料及设备变更导致中标人实际损失,中标人有权要求招标人按照变更造成的实际损失为限以赔偿。他[]。

　　3.11承包险由于政策调整导致项目终止,招标人将按照中标人实际完成的部分支付费用,由于项目终止导致中标人实际损的,中标人有权要求招标人按照项目终止造成的实际损为限予以赔偿。由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减,招标人将照缩减之后的实际工程规模支付费用, 由于工程规模缩导致中标人实际损失的, 中标人有权要求招标人按照工规模缩减造成的实际损失为限予以赔偿。于自然灾害、恶劣气候条件等不可抗力因素导致的实损失,招标人承担实际损失的[0]%, 中标人承担实际损的[ 100 ]%。于勘查单位、设计单位、监理单位等第三人原因造成程质量、安全生产事故超过索赔限额导致的实际损失,标人承担的实际损失的[ ]%, 中标人承担实际损失的 ]%。由于市场价格波动导致造价变化,材料价格上涨[ ] %≤5, ,含本数,或材料价格下降[ ]% ,≤5, ,含本,机械使用费上涨[ ] % ,≤10, ,含本数,或机械使用下降[ ]% ,≤10, ,含本数,之内的部分,招标人将不调整。他1、本项目采用固定总价合同方式,投标报价文件含投标总价及综合单价时,投标总价为合同总价。合同价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调。①合同价款不因物价及后继法律法规的变化而调整,同履行期间, 当工程造价管理机构发布的人工、材料、备价格或机械台班价格涨落时,合同价款不因物价涨落调整。②合同履行过程中,工程造价管理机构发布的造调整不适用本项目。 2、投标人依据招标文件提供的工量清单、设计图纸等资料并自行考虑风险因素计算投标价,一旦中标,投标报价将不会因市场变化因素而得到整。 3、投标报价中应包括工程量清单项目所发生的人费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规、税金、配合费、暂列金额以及施工合同包含的所有风、责任等各项应有费用,投标人漏报或不报,招标人将为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价而不予支付。 4、投标人应按照招标文件提供的工程量单逐项填写单价及合价,投标人没有填写单价及合价的目,招标人将视为此项费用已包括在工程量清单项目的它单价及合价中而不予支付。 5、其它风险包括停水、电、台风、洪水、潮水、暴雨等和本招标文件其他事项的投标报价风险。 6、承包人中标后,必须在签订合同十天内购买工程一切险。如果承包人未购买,承包人承和赔偿由此造成的损失。 7、任何情况下,措施费均不调整。 8、施工现场发生的一切事故的处理及费用。

　　3. 12 支付保 担保金额[ ]元。保方式银行保函/现金,采用银行转账方式, 。他[ ] 。3. 13 履约保 担保金额[ ]元, ;中标价格的10%, /■中标价格与投报价上限之间的差额,差额少于中标价格10%的按10%计。担保方式银行保函/现金,采用银行转账方式, 。他[ ] 。

　　3. 14 工资付保 担保金额[ ]元。保方式银行保函/现金,采用银行转账方式, 。他[ ] 。3. 15 造价整件范 招标工程量清单误差招标工程量清单漏项及误差□单/■累计超过预算总价+[ 3 ]% ,不含本数,或-[ 3 ]%不含本数,的,调整超过的部分。于设计、主要材料及设备变更造成工程量增加或减、价格升高或降低导致的造价变化。于工程商洽造成工程量增加或减少、价格升高或降低致的造价变化。于市场价格波动导致造价变化,材料价格上涨[ ] %≤5, ,含本数,或材料价格下降[ ]% ,≤5, ,含本,机械使用费上涨[ ] % ,≤10, ,含本数,或机械使用下降[ ]% ,≤10, ,含本数,调整超过的部分。工单价发生涨落的,参照合同履行期与基准日期珠海造价管理机构发布的人工参考价对比的价差调整人工单单项/累计超过合同总价+[ ]% ,不含本数,或-[ ]%不含本数,的,调整超过的部分。 :单项/累计超过同总价+[ ]% ,不含本数,或-[ ]% ,不含本数,的,整超过的部分。他1.符合政府投资管理条例规定的并经招标人与监单位审核确认的设计变更或工程商洽可以予以调整, 2.符合政府投资管理条例规定的造价增加不能作为工程结依据, 3.如果因为非中标人原因,招标人删减了合同中某项原定工作或项目,结算时扣除此项全部费用。 4.合履行期间,工程造价管理机构发布的造价调整不适用本目] 。 5,施工期间,如出现非招标合同规定的增、减项目,需通过四方,设计方、监理方、建设方、施工方,协确认通过才能施工,否则不予签证。. 16 造价整式 招标工程量清单中已有的项目按照中标人投标报价计。招标工程量清单中没有的项目, 中标人投标报价中有类单价的参照类似单价计算, 中标人投标报价中无类似单的按照预算编制原则及中标降幅,中标降幅= ,预算价格中标价格, /预算价格X100%,计算。他, [ ] 。. 17 合同款付 预付款[合同签订生效后支付50万元] 。度款按照施工进度每月支付合同价款的[ ]%。算款工程竣工验收合格经中介结算审核并送财局审通过后,支付至工程结算价款的97%,修金[保修金3%待工程验收合格质保期后无质量问, 30日内一次性无息支付完毕,扣除按保修协议应使用费用后, 。 ] 。他[中标人在本工程竣工验收合格后30个日历天内根据本招标文件、合同及其它相关资料办理工程结算手, 因中标人原因逾期不办理结算手续,招标人有权根据在资料进行结算,后果由中标人自负。保修期2年] 。

　　6. 1 招标议程安排 详见招标文件附件; 《招标议程安排表》 。他[ ] 。

　　7. 1 投标效限 投标截止之后90天见《招标议程安排表》 。他[ ] 。

　　8. 1 专业资格条件 投标人具有建设行政主管部门颁发的[建筑装修装饰工程]业承包[二]级或以上资质。东省内企业拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发建筑工程专业二级及以上注册建造师资格,广东省以外企业派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一注册建造师资格。派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。接受联合体投标人。合体成员不能多于[ ]家。 :联合体成员不能多于[ ]。允许联合体投标人。合体主办方应为具有[ ]资质的一方。 :联合体主办方应具有[ ]资质的一方。

　　省外企业已在广东建设信息网,网址) 进企业和人员诚信信息登记平台登记。 已在珠海市建设业务理系统中完成诚信基本信息登记工作。有有效的安全生产许可证。有独立的法人资格和独立的资质。标人需提供住所地或业务发生地检察机关出具的投标人三年内无行贿犯罪记录的查询证明原件。 ,查询证明中投标或其从业人员有行贿犯罪记录的资格审查不通过。近三年是招标公告发出之日当月开始计算。 , 。他[ ] 。

　　9. 1 招标理务费 招标代理服务费按发改价格[2011]534号标准计取招标代服务费计收,少于3000元按3000元计收。 中标单位领取中通知书时, 向招标代理机构一次性缴纳招标代理服务费。招标人支付给招标代理机构。中标人支付给招标代理机构,费用在投标报价中综合考。其他[ ] 。.2 其他费 其他费用[ ]元。他[ ] 。

　　10. 1 投标保金额 投标保证金金额: [ 46000]元。0.2 投标保 现金,采用银行转账方式, 。它事项[ ] 。证金提供方式

　　11. 1 投标价式 工程量清单报价它方式[ ] 。他[ ] 。1.2 投标价围 工程量清单报价上限[ 2392486.22 ]元。≤投标报价偏离值≤[ ]%,投标人报价不在此范围无效投标文件处理。投标报价偏离值= ,投标报价上限—投标人报价, /投标报价上限价×100%。他[ ] 。1.3 工程清项费 完成招标工程量清单项目所需的所有人工费、材料、机械使用费、管理费、利润,投标人应当根据招标项具体情况逐项填写招标工程量清的单价及合价。他[ ] 。1.4 项目施 完成招标工程量清单项目所需的所有措施费用,投标应当根据招标项目具体情况, 以“项”列清单报价。于设计变更或地质条件发生变化产生的其他措施项费,按照[ ]结算。他[任何情况下,措施费均不予调整,投标人漏报少报,招标人将视为此项费用已包括在其它费用之内而予支付。 ] 。1.5 规费、金 规费、税金不得竞争,投标人必须按照规定报价。他[税金等在投标报价中属于非竞争性费用,投标必须按照规定进行报价,未报或少报将视为该项费用已含在其它费用内而不予支付。 ] 。1.6 安全产明 落实安全生产文明施工措施所需的所有费用,安全生文明施工措施费不得竞争,投标人必须按照广东省相关定报价。施工施 其他[投标人漏报或少报,招标人将视为此项费用已括在其它费用之内而不予支付。 ] 。

　　11. 7 施工合 投标人无条件配合招标项目范围之内承包合同范围之的其他工程施工所需的费用,包括但不限于,施工组织调、垂直运输机械使用、临时水电使用、临时设施使、 已完工程或设备保护等费用。投标人根据招标项目具情况以;项;列清单报价。他[ ] 。

　　11.8 暂列额 按照[113927.92]元报价,按照实际发生额结算。他[暂列金额为招标人在工程量清单中暂定并包括合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 ] 。11.9 计算差险 投标人认为招标工程量清单存在计算错误的应当在投截止之前至少提前[ 10 ]天或在招标人和所有投标人共认可的时间之内以书面方式向招标人提出。否则,一旦标,招标工程量清单误差■累计在+[ 3]% ,含本数(3)或-[3 ]% ,含本数, ≤3,之内的不予调整。他[ ] 。

　　11. 10 投标价险 投标报价应当包含完成招标工程量清单项目所需的所费用,包括但不限于,工程量清单项目费、项目措施、规费、税金、安全生产文明施工措施费、施工配合、预留资金以及招标文件及承包合同约定应当由中标人担的风险因素等费用。投标人应当根据招标工程量清单及勘察、设计文件等材料自行考虑风险因素进行投标报。否则,一旦中标,招标人将不予支付除了招标文件及包合同约定的由招标人承担的风险因素之外的任何补。招标工程量清单的项目、数量及格式不得修改。否,一旦中标, 中标人将必须无条件接受招标人按照有利招标人的原则对造价进行调整。标人应当按照招标工程量清单逐项填写单价及合。否则,一旦中标,招标人将不予支付投标人没有填写价或合价的项目费用。标人应当按照招标人提供的材料及设备清单逐项注生产厂家、产地、品牌、质量等级以及投标报价。否则,一旦中标, 中标人将必须无条件使用招标人指定的材及设备,无条件接受招标人按照有利于招标人的原则对价进行调整。他[投标前,投标人务必实地考察现场,投标人的标报价被认为是已掌握了施工现场的一切情况所作的承。本招标文件约定的包干风险包括如下内容,不论投标是否考虑以下内容,均认为其已考虑下述情况的风险费,结算时不予增加, 1.招标人只提供现状现场, 中标驻地建设以及施工所需的招标人及监理施工现场办公场、施工场地平整, 临时道路的修建、养护、拆除及其清, 临时供电设施、临时供水及排污设施、临时工程设、临时通讯设施,均含报装费、增容费、设计费、 电器备费、架设费、维修费、拆除费,等各项费用。 2.本目在施工中必须确保交通道路的清洁,每天安排专人进道路清扫及洒水, 由于施工造成的污染, 中标人必须在天及时处理,必要时,招标人可委托第三方负责清扫,用由中标人承担。 3.投标人应充分考虑施工期间一切能发生的不确定因素而导致工期延长、施工措施增加而成施工费用的增加,包括施工过程中因赶工而发生的措费由投标人在降幅中考虑, 中标后均不得调整。 4.施中破坏的物品仍按原样修复,所涉及的一切费用均由中单位承担。 5.如果由于招标人的原因造成工期延期, 中标人不得进行经济的索赔,但招标人顺延工期。.本地区为台风多发区,所有台风损失中标人不能向招标进行索赔,如因工程本身的施工噪音及施工污染对周边境影响或因施工有关审批手续而造成工期延误的,工期调整。 7.中标人在施工期间必须保证临时交通道路的通, 因中标人对临时交通道路通畅保证措施不够或无力致其他居民、企业投诉的,招标人有权对投标人根据投情况进行处罚。 8.投标人必须以招标人的名义为工程行足额购买保险,包括工程险、第三者险等等必要保。购买保险的费用由投标人在投标报价中综合考虑。当生破坏需要修复及索赔时, 由中标人负责修复及向保险司办理索赔事宜。招标人不再承担索赔责任,但因不可力导致的延误可以顺延工期。 向保险公司索赔的金额,足以补偿其损失的费用,招标人不承担由此产生的一切任。 9.安全生产、安全文明施工所需的设施费由投标位负责,施工过程遇到地面、地下障碍物的处理费用,工期间对周围建筑物、构筑物、高压线,杆, 、各类地管线的保护费用,各类机械的进退场费、工程完工后的场费用,各项材料、成品、半成品的运费由投标单位负,防台风、暴雨所需的费用, 因下雨而发生的抽水台班和排水费用, 因施工抽取地下水及排水的费用。 由于天气及外部因素引起的为保证施工合同内容完成而导致的一费用的增加,包括防台风措施、防暴雨、排水费等费, ,防台风、防暴雨及施工期间保证河道沟渠正常排水泄洪的措施费用。 10.一个合格的承包商所应考虑到的可预见风险。 ] 。

　　12. 1 投标文件组 经济标书,详细工程量报价清单, 。他[ ] 。2.2 格式求 详见招标文件附件; ; 《投标人应当遵守的投标文件格》 。其他[ ] 。2.3 基本内容编要求 详见招标文件附件; ; 《投标文件内容及评审细则》 。他[ ] 。

　　13. 1 招标人工人员 招标人工作人员由[3]名成员组成,其中招标人委派[ 1],招标代理机构委派[ 2 ]名。他[ ] 。

　　委员会3.3 评标办法 最低价评标办法,是指系统自动计算并确定有效投标报价低的投标人为中标人。理低价评标办法,是指系统自动计算并确定低于并且最近全部有效投标报价平均值的投标人为中标人。如果首次效投标报价平均值以下的有效投标报价为五个,含五个,上的,系统自动将首次有效投标报价平均值以下的有效投报价进行二次平均,确定低于并且最接近二次有效投标报平均值的投标人为中标人。两个及以上投标人投标报价与中标价相等,采用随机号按照大号在前确定中标候选人排列顺序。他[ ] 。

　　14. 1 合同签订时间要求 《中标通知书》发出之后30天。他[ ] 。

　　15. 1 废除中标责任 由于中标人原因被废除中标的, 中标人将至少承担下列责,被没收投标保证金。新确定中标人的中标价格高于原中标价格的,高于原中价格的部分视为中标人违约给招标人造成的损失, 中标人当给予赔偿。担因此给招标人造成的其它损失。他[ ] 。

　　15.2 废除中标处理办法 由于中标人原因被废除中标的,招标人将按照下列方式处,以第一中标候选人的投标报价为中标价,按照中标候选人排列顺序依次选择排列第二、第三的中标候选人作为中标,适用于最低价评标办法, 。照中标候选人的排列顺序依次选择排列第二、第三的中候选人作为中标人,适用于合理低价评标办法, 。新组织招标。他其他, [ ]

　　17. 1 标书内容 投标承诺书。合体协议书。标报价汇总表。程量清单报价表。要材料清单报价表。备清单报价表。

　　措施项目报价表。他项目报价表。程量清单项目综合单份分析表。标报价说明。他[ ] 。

　　17.2 评审内容 符合性检查内容,清单编码、清单名称、项目特征、计量单、清单工程量、漏项和增项致性检查内容,清单合价、分部分项合计、单位工程总、工程项目总价、费率、安全措施文明施工费金额、计日数量、列金额、估价金额。

　　17.3 评审细则 有效投标文件,投标报价符合招标文件规定, 内容、格式合要求。效投标文件,投标报价不符合招标文件条款规定, 内、格式不符合要求。

　　1.2招标投标相关的语言均应当使用中文,汉语,下同,及阿拉伯数字,必要或生僻的专业名词使用其他语言的应当附有中文注释。

　　1.4招标文件及投标文件所指天均为日历天,工作日均为国家机关法定工作日,时间均为北京时间。

　　1.7招标人向投标人提供的有关招标项目的情况及数据是招标人现有的可以提供的真实情况及数据,投标人由此作出的理解及结论,招标人将不承担任何责任。