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　　正方·铂悦香山的户型面积为89-152㎡，对应房价目前未公布具体数值，但参考周边房价约23112元/㎡。以下是详细信息：

　　（‌1）面积范围‌：商品房户型涵盖89-152㎡，涵盖两室至五室户型，其中主力户型为125-153㎡的三至四室。

　　凤凰山古道，见证了香山地区从古代到近现代的历史变迁。香山文化起缘之地，集萃香山文脉千年底蕴，承载珠海今日华章。

　　背靠珠海最大山脉——凤凰山，推窗即景。 步行可达香山湖公园、凤凰山森林公园，城市山居的悠然与主城繁华无缝对接。大镜山社区公园、石溪公园等自然氧吧，日常休闲随时打卡。

　　帷幄珠海市民服务中心、古元美术馆、传媒城市更新项目等多元配套，打造城市封面塔尖资产。近享三甲级中山大学附属第五医院，专业医疗守护，健康无忧。

　　双MALL双轴交汇都会生活主场，一步之隔珠海首家万象汇，盒马鲜生就在家门口，下楼即享高端消费与精致生活。丹田城市广场等高端商业综合体环绕，城市烟火与诗意在此共生。

　　文园中学、香山小学、珠海一中、书香幼儿园等优越学府林立在侧，社区配建优质教育设施，护佑下一代未来，为家庭资产护航。

　　园林设计以《千里江山图》为灵感蓝本，巧妙融合岭南四大名园精髓，复刻佛山梁园半边亭。通过漫卷云章、金水澜庭、琉璃水院三进式景观轴线，呈现移步换景的东方美学。

　　约2000㎡下沉式星空会所，集多功能茶室、私宴空间、健身区等空间于一体，与儿童乐园形成全龄段休闲矩阵。更携手广东省中国画学会等权威机构，打造包含文化讲坛、珍品展陈的国学交流基地。

　　作为正方“岭南系”全新著作，铂悦香山在空间实用性与居住舒适度间取得精妙平衡，通过科学的空间规划和人性化细节，实现高实用性与轻奢适感的完美统一。

　　▪ 270°观景：主卧转角270°观景飘窗，荧幕级居家景观，每一扇窗都是取景框

　　▪ 高拓展：全屋飘窗赠送+阳台半赠送，相当于比普通户型多一个“弹性空间”

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