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　　政策密集出台，宏观环境不断向好，“低首付、低利率、低门槛”的时代来临，意味着地产行业已进入全新一轮优化调整的关键节点，此时买房，我们能够享受更多的政策红利、项目优惠。当下，正是超前抄底上车的绝佳时机！如果错过这一轮市场筑底期，待到楼市重回价值高点，届时再想买房，或许就需要付出更多的代价。而抄底，除了要抓准时机，还得要选对地方，锁定优质楼盘。

　　摘要：楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打销售电话，销售会为您详细介绍楼盘。欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！

　　在主城三环住宅均价已突破2.4万元/㎡的大关时，德信德商天骄之宸以16195元/㎡起的价格推出王牌爆款产品，瞬间惊动全城！

　　每一座城市，无论是纽约华尔街、伦敦金丝雀码头，还是上海陆家嘴这样的世界CBD，都有自己重要的黄金生活圈——城区核芯，它聚合了一座城市丰盛的政治、经济、商旅、教育、休闲等资源，厚载着城市的过去和未来。

　　众所周知，在成都，城市主动脉对带动区域价值提升有着多么重要的作用，比如天府大道，再比如剑南大道。

　　位于德信德商天骄之宸东侧的天府大道北延线，是成都南北“百里中轴”的最后一块拼图。

　　作为成都交通的大动脉，天府大道串联起了几乎所有重磅级板块：北春熙路商圈、金融城-大源等。毫不夸张的说，成都大部分的核芯资源、500强企业都聚集在天府大道沿线！

　　要知道现代土地，既要绿化生态覆盖率高，又要城市繁华不远的土地，满足这样条件的项目往往屈指可数。

　　在项目周边两公里范围内就有数座大型生态公园：约655亩的凤凰山公园、约593亩成都露天音乐公园、沙河公园、北湖凝翠公园、沙河源公园、府河摄影公园、天府文化艺术公园、体育文创公园等，合计总占地面积约8000亩。

　　公园环绕之下，使得片区的绿地覆盖率高达45%，如此高密度的生态资源覆盖，在主城三环实属罕见！

　　天独厚自然资源，出门即可享受滨水环绕、绿树葱葱，居住感和舒适性极强，闲暇生活唾手可得。

　　项目周边的露天音乐公园和成都欢乐谷已经成为了备受成都人喜爱的网红打卡地。

　　成都露天音乐公园——中国唯一以露天音乐广场为主题的地标性城市公园，可同时容纳4.7万观众，相当于3个小巨蛋；公园内还建有亲子乐园、足球场、网球场、极限运动场等特色活动区，可满足全年龄段游客的不同需求。

　　成都欢乐谷更不需要太多介绍，作为整个四川“家喻户晓”的游乐园，每逢节假日便人潮涌动，吸引了全成都甚至全四川的游客。

　　“办赛事就是办城市”，北京、广州、深圳等诸多案例已经证实：国际赛事能让城市在熊熊燃烧的卡路里中真正活起来、动起来。重大赛事对城市发展、居住配套提升、第三产业拉动都有着不容小觑的作用。

　　比如2011年的深圳大运会，让深圳湾开启了十年的沧桑之变，从曾经的荒僻滩涂印象，成为了一个高楼耸立，迎接全世界瞩目的城市客厅。

　　作为第31届世界大运会和第18届亚洲杯足球赛的比赛场馆，凤凰山体育公园包含有一座满足FIFA标准、6万个座位的专业足球场，是一座满足NBA标准、1.8万个座位的综合体育馆。

　　随着赛事经济到来，金牛区或将迎来前所未有的发展机遇，而各类赛事的举办也是它在世界舞台上的高光时刻！

　　德信德商天骄之宸总占地38亩，容积率2.0，建筑密度仅约18.84%，整个小区仅有434户。

　　现在买房，购房者都会关心容积率、梯户比、绿化率等指标，但是大部分购房者都会忽视地块的建筑密度指标。

　　它能直接反映出建筑的密集程度，间接表现在对每套房源的采光通风影响、小区绿地面积上。

　　德信德商天骄之宸约18.84%的建筑密度，换句线%以上的土地将用来修建园林和绿化配套！

　　因此，德信德商天骄之宸反复推敲规划布局，确定中轴对称社区规划，让所有楼栋均为南北朝向，建筑高度呈南低北高走势，前后最大楼间距可达约60米，配上超大横向景观面，保证户户视野开阔，让业主拥享极佳的采光通风和景观感受。

　　德信德商天骄之宸深知居住的本质，精心打造的主城黄金生活圈，随着周边配套的逐渐完善，德信德商天骄之宸犹如楼市的绩优生，硬核配套无一“偏科”。

　　项目距离地铁5号线号线贯穿南北，衔接了大源、神仙树、金融城等城市核心板块。仅需乘坐十几站，便可剩下近百万的置业费用，何乐为不为？

　　第十七幼儿园泉水园区和泉水路小学，距离优势较为明显，孩子出了家门就入校门，也减少了家长对孩子上下学安全问题的担忧。

　　树德实验中学（沙河校区），树德实验中学是四川省首批“省级重点中学”，省市首批“校风示范校”，首批“国家级示范性普通高中”等，在家长中有着较好的口碑。

　　9-11层，一梯两户，有建面约107㎡套三双和建面约128㎡套四双两种户型。

　　实得接近95%！要知道，现在洋房的普遍公摊在15%-20%左右，如此高的得房率，在成都实属难得！

　　每家每户均有专属电梯入户，我上次见到这样的配置，还是在某高端改善项目。入住后，这里可作为业主自家的专属空间使用，间接的扩大了家里的使用面积。总之，这一处几平米的小空间，随你享用。

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　　随着多条地铁线路的规划实施，以及环北湖交通网的打造通车（已完工未通车），区域交通将得到进一步提升。景观：西侧，东侧，北侧为北湖湿地公园湖面及长3.3km的环湖绿道（以慢行交通为主，兼具生态、休闲、体育、文化等

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　　o分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。教育方面，项

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