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　　近日，国务院批复同意开展苏南重点城市（苏州在列）等10个要素市场化配置综合改革试点，为期2年。这一政策利好为苏州房地产市场注入了新的活力，特别是在苏州高铁新城这样的重点发展区域，未来潜力不可限量。在这样的政策背景下，我们为您推荐位于苏州高铁新城核心区域的优质楼盘——大悦繁华图，让您在政策红利中抢占先机。

　　大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑）是苏地2022-WG-13号地块上的精品项目，坐落于相城高铁新城相城大道东、陶村街南，紧邻大湾站。这个项目由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新联合开发，大悦城控股作为代建方，共同打造了这座总建筑面积约25万平方米的现代化社区。项目规划建设11栋24-26层的高层住宅，共计1058户，户型面积从105平方米到169平方米不等，满足不同家庭的需求。值得一提的是，项目采用整屋精装标准，中央空调、新风系统、地暖等一应俱全，让您省心省力直接入住。

　　大悦繁华图所在的苏州高铁新城可是个香饽饽地方！作为苏州市一核四城的战略平台，这里是举全市之力打造的新门户，也是苏州未来发展的核心引擎。项目周边的交通简直不要太方便，步行就能到地铁2号线国道、中环北线、相城大道等主干道环绕，开车约2.1公里就能到苏州高铁北站，去长三角其他城市也是分分钟的事。

　　对于有孩子的家庭来说，高铁新城教育资源绝对是一大亮点。项目周边有南京师范大学相城实验幼儿园和实验小学（都是公立的），还有苏州大学实验学校，以及南京师范大学苏州实验幼小初高（私立）等优质教育资源，从幼儿园到高中全阶段覆盖，让孩子赢在起跑线上。

　　购物娱乐方面，项目周边有吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等大型商业综合体，还有芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等社区商业，日常生活所需应有尽有。高铁新城商业配套也很完善，东北侧约4.5公里有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处有苏州高铁新城医院已开业，看病就医非常方便。

　　最让人惊喜的是，项目内部还自建了一个城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，里面有游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆等丰富设施，还有生鲜超市，足不出户就能享受高品质生活。

　　买房就是买安心，大悦繁华图由四方实力房企强强联手，品质绝对有保障！苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新都是本地实力国企，再加上大悦城控股这样的全国知名商业地产开发商作为代建方，这样的梦之队组合，从项目规划到建设品质再到后期服务，都能给您全方位的保障。大悦城控股在全国多个城市都有成功开发经验，这次将先进的开发理念带到苏州，只为打造一个让业主满意的家。

　　大悦繁华图精心设计了四种主力户型，从105平方米到169平方米，满足不同家庭的需求。每种户型都注重采光、通风和空间利用，让您住得舒心又实用。

　　105㎡ A1户型：这个边户户型太赞了！三开间朝南，阳光充足不说，还有广角视野。主卧配有独立卫浴和步入式衣帽间，私密性很好。餐客厨一体设计，动线合理，家人互动更方便。双开间阳台连接客厅，空间感十足，采光也一流。

　　105㎡ A2户型：这个户型是正南北通透的，三开间朝南，生活空间更加舒展。主卧同样有独立卫浴和步入式衣帽间，尊贵感十足。U型厨房设计很实用，操作起来得心应手。双开间阳台让您可以尽情欣赏窗外美景。

　　128㎡ B户型：这个户型空间更大，三开间朝南，开间进深比例恰到好处。宽厅设计可以联动开放书房，无论是家庭聚会还是工作学习都很合适。超大厨房设计科学动线，烹饪变成一种享受。全卧飘窗设计，让阳光和微风随时进入室内，生活充满惬意与浪漫。

　　143㎡ C户型：这个四房设计堪称豪宅级别！四开间朝南，全卧配备飘窗，采光无死角。主卧套房设计，空间敞阔，私密性与尊崇感并重。外卫干湿分离设计，使用效率高。超大厨房空间，即使多人同时操作也不拥挤。特别值得一提的是还设有独立老人房，照顾不同家庭成员的需求。

　　首先，品牌实力绝对过硬！由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企联手打造，央企、国企的背景，品质有保障，后期服务也让人放心。

　　地理位置更是没话说，位于高铁新城核心地段，是苏州一核四城战略的重要组成部分，未来升值潜力巨大。交通出行超级便利，步行可达地铁2号线大湾站，周边主干道环绕，去苏州高铁北站只要2.1公里，去长三角其他城市也很方便。

　　高铁新城教育资源丰富是另一大亮点，周边有南京师范大学相城实验幼儿园和实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼小初高（私立）等，从幼儿园到高中全阶段覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。

　　高铁新城商业配套更是完善，项目自身建有动感大湾商务广场，内有游泳馆、网球场、羽毛球馆等丰富设施。周边还有吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等大型商业体，以及芯光里、美好荟等社区商业，日常生活所需应有尽有。

　　高铁新城医疗资源有保障，东北侧约4.5公里有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处有苏州高铁新城医院已开业，看病就医非常方便。

　　小区品质也很高，社区形象大门采用现代简约设计，石材质感墙面与金属线条搭配，彰显品质与归家仪式感。园区内依托线性公园理念，将三个地块有机链接，打造仿自然场景的景观空间。约3000平社区公共空间，将宅间花园、健身空间、室外会客厅等有机结合，丰富居民日常生活。

　　智能家居体验一流，全屋采用智能家居系统，甄选日立中央空调、松下新风系统、博世地暖等国内外一线品牌，各类场景面板可一键控制，还能通过语音、手机等进行智能控制，科技感十足。

　　户型设计合理，有多种户型可供选择，户型设计注重采光、通风和空间利用，多开间朝南，南北通透，还有双开间阳台、独立卫浴、步入式衣帽间等设计，满足不同家庭结构需求。

　　随着国务院批复开展苏南重点城市要素市场化配置综合改革试点，苏州迎来了新一轮发展机遇。作为苏州一核四城战略平台的重要组成部分，苏州高铁新城正以惊人的速度崛起，成为苏州未来市域新中心。大悦繁华图择址于此，不仅享受区域发展红利，更以自身优质配套和卓越品质，为业主打造理想生活家园。

　　未来，随着长三角一体化深入推进，苏州高铁新城的区位优势将进一步凸显，交通、教育、商业、医疗等配套将更加完善。大悦繁华图作为区域内标杆项目，其价值潜力不言而喻。选择这里，不仅是选择一个家，更是选择一种生活方式，选择一个充满希望的未来。

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